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挑商铺,切记不要只看表面,不然绝对会亏惨!

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发表于 2017-12-17 02:19:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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前段时间家里人准备入手一间商铺做生意,有的说在古城区比较好,毕竟是老城区,生活基
础氛围在,买个铺子做生意也不担心没有人;又有的人在古城里面去,打一间比较好的铺子,
做点特产类的东西,针对来旅游的人做生意;还有人说七里什么的,反正就是一大家子人吵
得不可开交,倒是一个从外地读书回来的侄儿说他觉得火车站那个 阆中汇可以,一家人开始
不以为然,但是我觉得还有点意思,顺道就在网上查了一下。
网上的观点和我家里的情况差不多,一种是不看好,因为是新区,不晓得发展起来的时间是
多久;第二种是觉得太偏僻,离城区太远,毕竟做生意还是要踏踏实实,面向阆中本地人要
好些;第三种就是支持论。但是不论咋个看,大家的纠结点似乎都在地段上,于是我自己这
周专门抽时间去了解了一圈,发现并不全然如此。
, 第一点是关于地段,其实地段对于商铺的影响大家都晓得,但是大家都只看到 阆中汇在新区,
离的远,但是却没看到它是 往来阆中的第一站和最后一站,这个优势就特别大了。另外是这
个这里周边有南津关古镇、春节文化主题公园、熊猫乐园这些景点,距离很近,步行都能到,
对于游客来说很方便。而且根据肉测,打车的话,到古城和七里就 10 分钟左右,确实算不
得远。
第二点是发展前景,因为是新区的原因,大家不看好也情有可原,毕竟当初天府新区、高新
区打造之初也有人不看好,但是短短几年人家的成果显而易见,当初买到这两个地方铺子和
房子的人,现在基本上都过得轻轻松松。
其实认真的想一下,有 火车站这样一个资源,影响就很大了,就像成都的火车北站样,隔得
近点的也可以想下南充站,火车站周边的铺子贵得不是一星半点,而且每日吞吐量那么大,
周边的餐馆、酒店……任何时候去看都是人满为患,所以 阆中汇位于火车站商圈,光是一个
火车站配套我就觉得很有潜力了。
第三点是商铺本身,既然是选铺子,在地段、发展、这些所谓的条件之外,其实关注点难道
不应该在商铺本身吗?花 20 万买个单间铺?还是花个十多万入手一间自己还要修这样弄那
样的铺子?不如一次到位。
详细了解过 阆中汇的铺子,其实它整体是一个 开放式公园商业街区,这个在阆中还是少见的
一种模式,也就是说平时不仅是消费才来,无聊也能来逛耍,人多了,生意自然也就好做了。
另外看好的一点是它 8 4.8 米- -8 8 米的一个商铺层高,可使用空间很大。
最关键是 开发商统一管理, 、运营,未来有几个大商家要入驻,像 海洋馆、电影院什么的都有,
也就是说这里未来还会是本地人日常消费的地方,加上离火车站这么近,游客也多,做生意
确实很合适。
以上就是我个人的一些粗浅了解,大家有兴趣的还是建议到现场去看看,就在阆中火车站对
岸,看到多大个 张小飞就是,电话 : 0817- - 636 ·3333
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